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Man lebt so
wie man wohnt,
man wohnt so,
wie man lebt.
Adalbert Bauwens

Gewerbeimmobilien sind gefragt wie nie

2018 war das Jahr für den Gewerbeimmobilienmarkt: Der Verkauf von Büros, Geschäften, Hotels und Lagerhallen hat ein neues Rekordhoch erreicht. Dieser Trend soll sich auch weiterhin fortsetzen. Als Ihr kompetenter Immobilienberater Erhard Philipps von Immotrend prüfe ich in der Region um Limburg den Wert von Gewerbeimmobilien. Egal, ob Sie einen Kauf, einen Verkauf oder eine Miete in Erwägung ziehen, ich ermittle für Sie den bestmöglichen Preis.

Gründe für eine hohe Nachfrage

Gewerbeimmobilien werden im Gegensatz zu Privatimmobilien mit dem Ertragswertverfahren beziffert. Das heißt, der Kauf- beziehungsweise Verkaufswert setzt sich hier aus den beständig erwirtschafteten Erträgen zusammen. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig angestiegen. Gründe für das aktuelle und vermutlich anhaltende Hoch der gewerblich genutzten Immobilien sind:

  • Niedrige Zinsen
  • Weiterhin steigende Mieten
  • Eine gute Konjunktur

 

Welche Immobilien sich lohnen

© adobeStock/Gordon Bussiek

Besonders profitiert haben im vergangenen Jahr Eigentümer von Büroimmobilien – vor allem in Metropolen wie Frankfurt am Main. Den Bürogebäuden folgen auf der Beliebtheitsskala direkt Immobilien aus dem Einzelhandel. Logistikimmobilien sind gleichermaßen gefragt, da sich Unternehmen dank des stark angewachsenen Online-Handels permanent erweitern müssen. Die Preise werden infolge der hohen Nachfrage immer weiter in die Höhe getrieben – was sich für einen Verkauf oder eine Vermietung rentieren kann. Im Umkehrschluss müssen Sie beim Kauf und bei der Miete dieser Immobilie mit entsprechenden Preisen rechnen. Aber auch dabei stehe ich Ihnen helfend und professionell zur Seite und offeriere Ihnen ein passendes Angebot an Ihrem Wunschstandort.

Gewerbeimmobilien in Limburg und Umgebung

Der Vorteil kleiner Städte und einer eher ländlichen Umgebung: Hier haben Sie die Möglichkeit, echte Schnäppchen zu machen. Zurzeit ist die Nachfrage hier noch geringer, was den Preis deutlich senkt. Wenn Sie überlegen, eine Gewerbeimmobilie in den Kreisen Limburg-Weilburg, Rhein-Lahn und Westerwaldoder in Limburg zu erwerben, wenden Sie sich gerne vertrauensvoll an mich. Ganz nach Bedarf helfe ich Ihnen dabei, Büro- und Praxisflächen sowie Produktions- und Lagerhallen, Ladenflächen und Agrarimmobilien zu mieten, zu kaufen oder zu veräußern.

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